南區華友聯EVO景  南區買屋 / 南區買房 - 台南公寓推薦專約萬年七街景觀兩房+平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 78

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~888 萬~~868 萬
參考單價：26.22 萬/坪
地址：台南市南區萬年七街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：華友聯EVO
格局： 2房(室) 1廳 1衛
總坪數：33.11 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15.75 坪
附屬建物面積：1.32 坪
共同使用：7.29 坪
其他面積：8.75 坪
土地面積：6.25 坪
樓別/樓高： 11樓 / 15樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B1

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一棟位於台南南區核心地段的優質電梯大樓住宅，整體而言具備購買價值。

主要理由如下：首先，屋齡僅 8 年且樓層位於黃金中上層（11F/15F），居住品質與視野皆有保證。其次，總價 888 萬含平面車位，在萬年七街此類成熟區域，單坪價格約 26.8 萬，對於包含停車空間的住宅來說，性價比合理。最後，該地段租屋需求旺盛，無論是以自住為主或是兼顧投資收租，皆能獲得穩定的居住環境與市場流動性支撐。若您家庭人口在兩至三人之間，或著重於生活機能與資產保值，此物件值得列為優先考量。

問與答

我要發問

台南公寓推薦

程素娟(仲介，收取服務費)

暱稱：小v

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0927-060326

訂閱：1 (加入)

住商不動産台南湖美帝堡加盟店

經紀業名稱: 正欣不動產有限公司

證號: (114)登字第494216號

嗨！我是你的專業房仲小v，誠實是一種態度，堅持是一種信念，我深信每一位客戶都應該獲得最合適的服務！我熱情如火，總是以最好的狀態為你的房產需求全心全意服務，並具備同理心，讓每一位客戶都能感受到被受重視的溫暖。

我在房地產領域正在累積經驗，尤其於台南社區已生活31年，專業知識加上對市場的敏感度，讓我能為你提供最佳的購房或出售策略。而且，我的毅力與沉穩，讓我在壓力下依然能保持冷靜，幫助你穿越過程中的每一個挑戰。

如果你正在尋找理想的家園，或有房產要出售，千萬別猶豫！立刻聯繫我，讓我們一起找到最適合你的選擇吧！你的夢想家園，就讓我們來實現！手機號碼0927-060-326，期待與你有緣來相遇！

我家粉絲團